Miedzna, dnia 09 sierpnia 2017r.
GK.6840.2.2017
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2016, poz. 2147) – Wójt Gminy Miedzna podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej mienie komunalne gminy przeznaczonej do sprzedaży :
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Międzyleś oznaczona nr ew. działki 48 i 47/2
Jednostka ewidencyjna: 143306-2 Miedzna
Powiat: Węgrowski
Województwo : mazowieckie
Nazwa obrębu : 0003 Międzyleś
Numer ew. działki 48 o pow. 0,87 ha ( zabudowana)
Nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Węgrowie Nr KW SI1W/00026468/9
Numer ew. działki 47/2 o pow. 0.10 ha – nieruchomość posiada urządzoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Węgrowie Nr KW SI1W/00031154/3.
Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest na działce nr ew.48 o pow. 0,87 ha i działce nr ew. 47/2 o pow. 0,10 ha w obrębie Międzyleś w sąsiedztwie budynku mieszkalno – usługowego, zabudowy zagrodowej przy skrzyżowaniu drogi asfaltowej i żwirowej. Działka nr 48 posiada kształt równoległoboku. Działka nr 47/2 jest w kształcie trójkąta. Działki położone są obok siebie tworząc kompleks w kształcie wielokąta. Działka nr 48 zabudowana murowanym piętrowym budynkiem szkoły w budowie. Na działce nr 48 i częściowo na działce nr 47/2 znajdują się fundamenty dalszej części dydaktycznej i części żywieniowej przewidywanej do częściowego wykorzystania i do wyburzenia. Ponadto na działce nr 48 znajduje się murowany budynek ( sanitariaty) – budynek w złym stanie technicznym, przewidziany do rozbiórki, nie podlega wycenie. Przy skrzyżowaniu drogi asfaltowej z drogą gruntową na działce nr 48 znajduje się kapliczka. Kompleks działek ogrodzony siatką na słupkach częściowo metalowych częściowo betonowych, brama metalowa. Ogrodzenie w bardzo złym stanie technicznym, siatka skorodowana, częściowo brak siatki, słupki częściowo wyłamane częściowo brak słupków. Niezabudowana część działek zakrzaczona.
Istnieje możliwość podłączenia do energii elektrycznej i sieci wodociągowej.
Opis budynku szkoły w budowie:
Pow. zabudowy – Pz = 533,50 m²
Pow. użytkowa parteru – Pu1 = 547,3 m²
Pow. użytkowa piętra – Pu 2 = 549,1m²
Razem Pu= 1096,4m²
Budynek szkoły piętrowy w kształcie litery L, nie podpiwniczony, z dachem wysokim dwuspadowym, poddaszem nieużytkowym, wykonany w niepełnym stanie surowym.
Opis konstrukcji budynku:
– ściany fundamentowe betonowe wylewane
– ściany zewnętrzne murowane warstwowe, od wewnątrz gazobeton
24cm, styropian 4 cm i gazobeton 12 cm oraz z gazobetonu gr. 37cm
– ściany attykowe gr. 24 cm z gazobetonu
– ściany wewnętrzne gr. 25 cm z cegły pełnej wapienno – piaskowej i
palonej, fragmenty ścian konstrukcyjnych, które powinny mieć gr. 25
cm wykonano z gazobetonu; na ścianach z fragmentami gazobetonu
szczególnie w miejscach występowania podciągów, występują pionowe pęknięcia ; ściany grubości 24 cm z gazobetonu, 12 i 6.5 cm z cegły pełnej białej i czerwonej,
– ściany wewnętrzne (działowe) częściowo rozebrane
– słupy murowane z cegły pełnej wapienno – piaskowej
– podciągi żelbetowe wylewane
– stropy żelbetowe prefabrykowane kanałowe gr. 24 cm
– nadproża żelbetowe wylewane
– schody wewnętrzne żelbetowe wylewane
– dach drewniany konstrukcji płatwiowo – kleszczowej kryty blachą
stalową ocynkowaną fałdową
– okna drewniane trzyszybowe jednoramowe, szyby częściowo
powybijane, stolarka okienna zdeformowana
– rynny i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej ( rur
spustowych brak).
Prace budowlane na budynku szkoły zostały przerwane ok. 1996r Obecnie budynek niezagospodarowany , opuszczony.
Stopień zaawansowania robót na budynku szkoły na dzień 21.07.2017r. wynosi 47,67%.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Gmina Miedzna nie posiada ważnego planu zagospodarowania przestrzennego. Termin ważności planu upłynął z dniem 31 grudnia 2003 roku.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miedzna – działki stanowią teren zabudowy usługowej. Działki nie są objęte decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje zmianę zagospodarowania terenu. Rada Gminy w Miedznie na dzień dzisiejszy nie podjęła uchwały wyznaczającej obszar rewitalizacji ani uchwały ustanawiającej Specjalna Strefę Rewitalizacji.
Cena nieruchomości :
Cena nieruchomości wynosi: 374993,67 zł brutto słownie: trzysta siedemdziesiąt cztery tysiące dziewięćset dziewięćdziesiąt trzy złote 67/100.
Na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016, poz. 2147) w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów;
- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą;
W związku z powyższym osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, winni złożyć pisemne oświadczenie o zamiarze skorzystania z prawa pierwszeństwa, za cenę określoną w niniejszym wykazie, w Urzędzie Gminy Miedzna w terminie 6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu. Brak złożenia oświadczenia w w/w terminie spowoduje, że dana nieruchomość zostanie wystawiona do sprzedaży.
Szczegółowe informacje o sprzedaży można uzyskać w Urzędzie Gminy Miedzna pok. nr 9 lub pod nr tel. (25) 691- 83- 28.
Niniejszy wykaz wywiesza się na okres 21 dni ( tj. od dnia 09.08.2017r. do dnia 30.08.2017r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Miedzna, na tablicy ogłoszeń sołectwa Międzyleś a ponadto informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Tygodniku Siedleckim oraz zamieszczenie na stronach internetowych Gminy – www.bip.gminamiedzna.pl. i www.gmina-miedzna.pl
Wójt Gminy
Janusz Rutkowski